针对您提到的商品房楼顶和阳台开裂问题，若确由开发商施工质量问题导致，您可依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的相关规定维权。合同是确立双方权利义务的协议，受法律保护。建筑法则规定了建筑质量标准和责任主体。建议先与开发商协商，协商不成可向物业或相关部门投诉，必要时可依据合同条款提起诉讼，要求开发商承担修复或赔偿责任。
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从法律角度看，商品房楼顶和阳台开裂的责任承担需视具体情况而定。若因开发商施工质量问题导致，责任应由开发商承担；若因业主装修不当造成，责任应由业主承担。此外，若物业未尽到管理职责，也可能承担相应责任。在维权时，应明确责任主体，依法维权。
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若物业和开发商均推卸责任，您可采取以下措施：1. 收集证据，如拍摄照片、视频，保留与物业、开发商的沟通记录；2. 咨询专业律师，了解自身权益和维权途径；3. 向当地住房和城乡建设部门投诉，请求介入调查；4. 如有必要，向法院提起诉讼，要求责任方承担修复或赔偿责任。
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作者：admin