遇到白本的二手房，值不值得购买？

购买白本二手房需谨慎评估风险。白本指未办理房产证的房屋，交易存在法律风险。从法律角度看，无房产证意味着房屋产权不明晰，可能涉及产权纠纷、无法过户等问题。若出现卖方违约、房屋被查封等现象，表明问题严重，应及时咨询律师。
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从法律角度，处理白本二手房问题常见方式有：一是通过法律途径确认房屋产权归属；二是与卖方协商退房退款或补偿；三是寻求政府相关部门协助解决产权问题。选择时，需考虑成本、效率、风险等因素，权衡利弊后决定。
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从法律角度，针对不同情况处理白本二手房的具体操作如下：1.若房屋产权清晰但暂未办理房产证，可与卖方签订购房合同并约定过户时间，同时预留一定比例的购房款作为过户保证金。2.若房屋产权存在争议，应暂停交易，通过法院诉讼或仲裁等方式确认产权归属后再决定是否购买。3.若卖方无法提供合法有效的产权证明，应考虑放弃购买，以免陷入产权纠纷。若已签订合同并支付定金或房款，应及时咨询律师，通过法律途径追回损失。4.在交易过程中，务必保留好所有交易凭证和证据，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。