婆婆支付首付但房产证仅署儿子儿媳名，房产怎么分？

房产归属需依物权登记，婆婆首付但登记在儿子儿媳名下，需具体分析。根据《物权法》，房屋产权以登记为准，若婆婆出资但登记在儿子儿媳名下，房产分割需考虑实际出资及登记情况。若不及时处理，可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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离婚时房产分割需协商或诉讼解决，具体方式依据实际情况选择。若双方能友好协商，可签订协议明确产权归属；若协商不成，则需通过诉讼由法院裁决。选择方式时应考虑效率、成本及双方关系。
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房产分割需协商或诉讼。1.协商：双方可协商确定房产归属，考虑出资、居住等因素，签订书面协议。2.诉讼：若协商不成，可向法院提起诉讼，法院将依据证据判决。诉讼过程中需准备相关证据，如出资证明、房产证等。3.特殊情况：若涉及贷款，还需考虑银行权益，可能需与银行协商处理。