法拍房漏水了怎么办

法拍房漏水，产权人需负责处理。依据《民法典》，产权人应先与开发商交涉，要求出具质量问题证明。若开发商否认，需及时委托鉴定。漏水问题若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及价值。
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法拍房漏水常见处理方式为与开发商交涉或委托鉴定。若开发商承认质量问题，则由其负责维修；若不承认，则需通过专业鉴定明确责任。选择处理方式时，应根据漏水原因及开发商态度决定。
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法拍房漏水，需处理。操作如下：1. 首先联系开发商，要求其检查并出具质量问题证明；2. 若开发商否认，立即委托专业鉴定机构鉴定；3. 根据鉴定结果，向责任方索赔或要求维修；4. 若非质量问题，可考虑向楼上下户主请求赔偿。