根据《民法典》相关规定，买房认购定金在一定条件下是可以退还的。当认购方按照约定履行或者售卖方出现违约情况时，定金可以退还或者双倍退还。如果不及时处理退款事宜，可能会面临定金损失或需要承担违约责任的风险。
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针对买房认购定金退还的问题，可以通过协商或者法律途径来追索。具体处理方式需综合考虑合同条款、证据充分性以及成本效率等因素，选择最适合自己的方案。
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买房认购书中的定金是可以退还的，但不同情况下处理方式有所不同。如果双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者原路退回；如果是售卖方违约，可以主张双倍退还定金；如遇特殊情况无法签约，定金也可以协商退还。

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