不合理。依据相关规定，新房第一年若未办理入住，取暖费应由开发商承担。如房东无理收取，可寻求法律援助，维护自身权益。不及时处理可能导致权益受损。
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不合理。处理方式：
1.如未入住新房，向开发商提出异议，要求其承担取暖费。
2.已入住则取暖费自付，但可与房东协商优惠。
3.如有争议，寻求法律途径解决，保护自身合法权益。
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如新房已入住，取暖费需自理；若未入住，费用归开发商。应查看购房合同或咨询专业律师，明确责任归属，选择适当方式处理。
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作者：admin