屋顶漏水过保修期归物业管吗

屋顶漏水过保修期，物业应负责维修。依据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》，物业需对安全隐患及时维修，否则可能危及公共利益，造成不良后果。
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屋顶漏水过保修期找物业。操作：1. 通知物业检查并维修；2. 若物业拒绝，自行维修并保存证据；3. 通过业主大会或法律途径要求物业承担费用。
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屋顶漏水过保修期，常见处理方式为物业维修或业主自行维修后追责。选择时应考虑物业是否愿意承担维修责任，若物业拒绝，则业主可先维修后通过法律途径追责。