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非本集体经济成员买了宅基地盖了房,产权怎么算?

时间:2025-06-09   分类:慈溪市律师
非本集体经济成员买宅基地盖房,产权归属需看登记。依据《民法典》,房屋产权以登记为准,若非集体经济成员无合法手续,可能面临产权无效风险,甚至房产被收回。
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此类宅基地房产问题,常见处理是协商、诉讼或咨询政府。建议先与卖方及集体经济组织协商,无果则考虑法律途径,如诉讼或咨询政府相关部门以获取合法化建议。
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宅基地房产问题需个案处理。1.若已登记,需核实登记有效性,无效则寻求法律途径更正。2.若未登记,应与卖方及集体经济组织协商补办手续。3.面临纠纷时,及时咨询律师,准备诉讼材料,维护自身权益。

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