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婚前购房婚后才完成过户,这房子是夫妻共同财产吗?

时间:2025-06-11   分类:慈溪市律师
婚前购房婚后过户,房产归属需具体分析。依据《婚姻法》等规定,若婚前全款买房且未约定共有,则视为个人财产;若婚后约定共有或共同还贷,则相应部分算共同财产。不及时明确归属,可能引发产权纠纷,影响夫妻关系和财产分配。
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处理此类房产归属问题,常见方式有协议约定、法律诉讼等。若双方能协商一致,可通过签订协议明确产权;若协商不成,则可诉诸法院,依据法律规定进行裁决。选择方式时,应考虑实际情况和双方意愿。
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婚前购房婚后过户,处理方式如下:1.若婚前全款购房,且双方无共有约定,则房产归购房方个人所有。2.若婚后双方约定房产共有,应签订书面协议,并办理相关手续。3.若婚前一方贷款购房,婚后共同还贷,则共同还贷部分及增值部分算共同财产,需协商或诉讼分割。

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